ken
2004/01/03
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#31
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| 我覺得再怎麼塞，還是台北吧！ 去年開過一次從木柵到北投淡水傍晚的時候簡直開到瘋掉！ 跟著導航走建國北高架橋，幾乎一路塞到底！心裡想這不是高架快速道路嗎？ 😵 這就算了，石牌有一段平面道路同向汽車道居然有5~7線道！ 我這外地人第一次開真有點傻眼！全部車子塞滿，我轉不出去往北投！整條路塞到爆！簡直是惡夢啦！ 😩😩 心裡想著，好險我不在這生活，不然每天上下班是幾點才能回到家啊！😭 過年時問了返鄉的朋友如何在那開車？他直接說管他3721硬切出去就對了！不然會被車流卡死繞一大圈！ 😲 | |||
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回應 azxcxza123 (精打細算) 所寫民國76年，台北市蓋捷運進入交通黑暗期。
市區與郊區一樣塞，5公里的路程上下班時間要花1小時以上。
非交通尖峰時間，10公里路程要花1小時以上。
公車班班客滿，常常無法搭上車。
印象中最痛苦的交通黑暗期。
前往討論：台南塞車程度全球第9名
#27
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就跟台灣房市一樣,貴到讓中產階級買不起。
住的問題就跟軍公教問題一樣,而且還要更嚴重。
台灣的世代掠奪,年輕人真的就該死。
住的問題就跟軍公教問題一樣,而且還要更嚴重。
台灣的世代掠奪,年輕人真的就該死。
#26
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就跟台灣房市一樣,貴到讓中產階級買不起。
住的問題就跟軍公教問題一樣,而且還要更嚴重。
台灣的世代掠奪,年輕人真的就該死。
住的問題就跟軍公教問題一樣,而且還要更嚴重。
台灣的世代掠奪,年輕人真的就該死。
#15
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| 代步國民車,當跑車開不翻也難.! | |||
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有夠白痴的小鴨車主.
能不能破萬轉將檔位固定在最低速檔後.就算轉速破萬轉.時速也不會太快。
原廠車自動升檔箱要破萬轉?就算中山高速公路全部淨空讓你跑也跑不到。
腦殘無下限.還害到別人。
小鴨原廠109匹馬力,最高可能連7千轉都上不了。
前往討論：【轉貼】又一位神人把神鴨當鋼砲甩的...
#4
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請警察趕快查案，車子到底是誰開的，吊銷駕駛駕照，比飆車更誇張，亂開車嚴重危害公眾生命。
#8
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這個國家就是一個不公不義，永遠存在圖利財團，權貴階級世襲的國家。
坑殺弱勢百姓及守法的國民。
王永慶死時，我們國稅局只查到500多億遺產。
因其家族爭產讓有錢人的楚門世界被挖出海角數千億遺產。
總共6250億遺產，超過國稅局10倍以上。
更營養的畜牲政府，受薪階級的可以自動除10倍來申報所得稅嗎？
蔡萬霖死前身價是台灣號稱首富超過3000億。如果沒記錯當年新聞報導遺產稅只繳1000多萬。
如果是一般平民百姓，國稅局會查稅，遺產稅半毛錢都少不了。
更營養的畜牲不如的國家。
坑殺弱勢百姓及守法的國民。
王永慶死時，我們國稅局只查到500多億遺產。
因其家族爭產讓有錢人的楚門世界被挖出海角數千億遺產。
總共6250億遺產，超過國稅局10倍以上。
更營養的畜牲政府，受薪階級的可以自動除10倍來申報所得稅嗎？
蔡萬霖死前身價是台灣號稱首富超過3000億。如果沒記錯當年新聞報導遺產稅只繳1000多萬。
如果是一般平民百姓，國稅局會查稅，遺產稅半毛錢都少不了。
更營養的畜牲不如的國家。
前往討論：>(轉貼)有錢人遺產稅繳這麼少
#4
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無能的政府只會減少富人遺產稅，從小孩一出生開始就要花不少錢與時間，
一般人都沒有了補助，養育及讀書花費都沒有抵扣稅，
不思如何解決生育率過低的問題，還在創造世代不公，最後債留後代，最後受侵害的也是一般民眾，
在台灣的老百姓真的有夠可憐。
一般人都沒有了補助，養育及讀書花費都沒有抵扣稅，
不思如何解決生育率過低的問題，還在創造世代不公，最後債留後代，最後受侵害的也是一般民眾，
在台灣的老百姓真的有夠可憐。
#56
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所以你認為這是可行的? 萬物都漲但漲價不歸公 房價漲了就歸公? 那原價賣就好了賣高有何意義?這樣還會漲價嗎? 我買1000萬 賣1200萬 200萬要歸公 那不如賣1000萬 政府拿到1000萬-1000萬=0元 隨著政府各式建設投入 房子價值會提升 本來買1000萬是市價 後來賣1000萬是優惠價 造成買方有100組搶著要 所以要辦抽籤 誰抽到誰就用1000萬買入 或是買方私下包紅包200萬不計入買賣價 是這樣嗎? 拜託 | ||||||||||||||||||||||
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無能的政府從民國七十年代就沒在打房過，讓土地狂漲千倍，房子狂漲數十倍，但薪水漲不到十倍，國家的這些錢，就是少部份的人賺走了，但泡沫的代價是全民承擔，再不打房，禍害更大。
您最好萬物都能跟台灣房地產一樣，炒到天價啦！
前往討論：政府打房是否該中止?
#54
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漲價歸公是孫文發明的 根本行不通 現在貨幣不是黃金儲備 是各國中央政府視就業狀況跟通膨狀況來決定印出數量 越印越多 理論上所有東西都會愈來愈貴 怎麼可能房價維持原價? | |||
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房價也會因商業發展漲價,只是漲價部分歸國庫,不是到少數人口袋.跟您的想法是不一樣.
政府有更多的錢可以做更多的國家建設,不是少數人賺走這筆錢,做建設結果又是圖利這些少數人炒房地產,結果是國家及人民更沒錢.
前往討論：政府打房是否該中止?
#52
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於
2015/10/09 19:53:13
發文IP 251.192.*.*
[quote=frankct (沙沙亞)]實價課稅+短期交易稅加倍(五年?十年?)+整罰稅?
工業用地漲價全部歸公.[/quote]
+1
不只工業用地漲價歸公,應該包含全部土.
於
2015/10/09 19:53:33
發文IP 251.192.*.*
[quote=frankct (沙沙亞)]實價課稅+短期交易稅加倍(五年?十年?)+整罰稅?
工業用地漲價全部歸公.[/quote]
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不只工業用地漲價歸公,應該包含全部土地.
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| 實價課稅+短期交易稅加倍(五年?十年?)+整罰稅? 工業用地漲價全部歸公. | |||
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不只工業用地漲價歸公,應該包含全部土地.
前往討論：政府打房是否該中止?
#47
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於
2015/10/08 12:28:54
發文IP 155.246.*.*
[quote=mk2_is_good (MK2)]
低價購得土地要看有無違法
如果沒有違法
是要批評買方甚麼?
不能低價買應該要高價買嗎?
頂新做黑心食品跟他買土地是兩回事
要個案來看
至於英業達的老闆要轉戰房地產那是他的選擇
雖然我覺得他腦袋壞掉
行業是有等級的
職業是有貴賤的
社會是有階級的
從電子業去做不動產是自貶身價
溫世仁過世這位葉先生就變成一個普通人了
[/quote]
違法被發現，這只是冰山一角而已，炒房地產對經濟沒有幫助，錢也沒進大家的口袋。
於
2015/10/08 12:53:23
發文IP 155.246.*.*
[quote=mk2_is_good (MK2)]
低價購得土地要看有無違法
如果沒有違法
是要批評買方甚麼?
不能低價買應該要高價買嗎?
頂新做黑心食品跟他買土地是兩回事
要個案來看
至於英業達的老闆要轉戰房地產那是他的選擇
雖然我覺得他腦袋壞掉
行業是有等級的
職業是有貴賤的
社會是有階級的
從電子業去做不動產是自貶身價
溫世仁過世這位葉先生就變成一個普通人了
[/quote]
誰說頂新土地沒問題？
若我沒記錯，頂新標土地前就已打通關節，買通官員，確定要變更都更，在其他投標人不知的情況下，得到標案，事情最後因黑心食品被挖出來的。
違法被發現，這只是冰山一角而已，炒房地產對經濟沒有幫助，錢也沒進大家的口袋。
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低價購得土地要看有無違法 如果沒有違法 是要批評買方甚麼? 不能低價買應該要高價買嗎? 頂新做黑心食品跟他買土地是兩回事 要個案來看 至於英業達的老闆要轉戰房地產那是他的選擇 雖然我覺得他腦袋壞掉 行業是有等級的 職業是有貴賤的 社會是有階級的 從電子業去做不動產是自貶身價 溫世仁過世這位葉先生就變成一個普通人了 | |||
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誰說頂新土地沒問題？
若我沒記錯，頂新標土地前就已打通關節，買通官員，確定要變更都更，在其他投標人不知的情況下，得到標案，事情最後因黑心食品被挖出來的。
違法被發現，這只是冰山一角而已，炒房地產對經濟沒有幫助，錢也沒進大家的口袋。
前往討論：政府打房是否該中止?
#45
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這例子聽起來或許不舒服 但實際上這世界就是這樣 有錢人順風時銀行會捧錢來請你借錢 但也不必太羨慕 雨天時銀行就收傘了 死得更快 | ||||||||||||||||||||||
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這個人除了買16戶帝寶之外，
連新莊近2萬坪土地，都有辦法低價購得，在取得都更，要不是黑心食品案，這些事都不會爆發。
居住正義在炒作房地產同時也變灰燼。
跟您說的銀行收傘是不一樣的。
前往討論：政府打房是否該中止?
#44
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我就是這麼做的怎麼不會成功? 不然誰一開始不想買大安區大坪數 我幹嘛一開始買新北市19坪的小房子280萬 投資跟投機都是自負盈虧 並不欠了誰 用勞力賺錢保證有錢賺也沒甚麼不好 但也沒特別偉大 有錢出錢有力出力 有投資跟投機才有勞力的需求 兩者是相輔相成的 不要以為自己不投資不投機只付出勞力就有道德制高點 那是很古老的想法了 這種體制也已經實驗失敗了 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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之前有為科技產業老董一席話，投資房地產賺錢比經營公司賺錢容易且快更多。
台灣這樣的情況只是鼓勵讓有錢人都轉戰到房地產去，很可憐的，吃虧的還是一般百姓。
前往討論：政府打房是否該中止?
#40
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前幾年有修正過定義，住宅自有率現在不到八成了。 金融商品的話，像是有問題的股票要全額交割、甚至下市停止交易。 台灣房地產在住宅這一塊，已經是有點病態了，政府現在才要用稅制來做修正，其實已經太晚了。 | ||||||||||||
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說什麼先住小再換大，
或先住遠再換近，
對99%辛苦賺錢卻追不到房價的人，跟癡人做夢一樣，不可能成功的。
台灣炒房地產是阻絆經濟發展，財富只會世襲，甚至賺取暴利，投機戰勝努力，不事生產掠取辛苦賺錢的人。
前往討論：政府打房是否該中止?
#38
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我本來就不算甚麼 根本就不是個咖 我的意思是 房子是金融商品是期貨是現貨 是經濟的一環 要用正面的方式處理此問題 就如同股市既是投資也是投機一樣 負面思考不會帶來經濟活絡跟全民財富 不要用鬥爭的方式讓別人的財產縮水來達到自己的利益 台灣房子自有率高達8成以上 幾乎所有人都可繼承到一間房子以上 把它弄垮了 對經濟對自己都沒好處 只是爽到要從國外來台置產移民的人而已 | |||
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帝寶有人自備款1%還能買10多戶，過沒幾年，被發現了，就全繳清，淨賺多幾十億。
台灣要追求世代正義，軍公教退休要改，勞健保要改，遇到了既得利益者，什麼正義都是假的。
另外2成沒房的人就得該死？這是居住正義嗎？
前往討論：政府打房是否該中止?
#36
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現在住的房子是2009年美國金融風暴後買下 當時沒人買房 我買下後加裝潢讓很多人有工作機會 讓他們有收入可以存起來買房 當時1600萬元左右 現在3000萬元左右 如果拖到2015年買房還是買1600萬左右的房但是會選遠一點的比如三峽 店面約2011年買入當時約750萬元左右(巷內非大馬路邊) 現在約1400萬元左右 是的現在要買的人要多花一倍錢 但也可以花相同的錢買遠一點的 並不是沒有選擇也沒人逼你買 再往30年前推進 相同的房子更便宜 我買時也沒抱怨 反正有多少錢買多少錢的房子 | ||||||||||||||||||||||
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這是您早出生，就贏過晚您10年出生的人。
帝寶剛推案的時後買，過3年後再賣，賺的錢就是2倍以上在賺，真的賺到錢的就是這些人，要比，您跟本不算什麼，怎麼比。
因為這些人也把全區的房價都炒高了，受害的確是想買房自住的人。
前往討論：政府打房是否該中止?
#31
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現在的房價與十年前的房價至差二倍以上，如果您不是當時買，現在買就得花當時2倍以上的努力才行，您覺得合理嗎?
前往討論：政府打房是否該中止?
#29
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40幾坪500萬的房子，台灣多的是 我知道租房子很痛苦（其實也還好，就是不踏實） 我知道租店面很痛苦(其實也還好，就是每月給閒閒沒事幹的房東抽) 所以我壓抑消費努力工作買房子跟有自己店面 這是我的脫苦之道 不然等政府送我嗎? 新加玻因為不斷地蓋公屋 供給源源不絕 非精華地段或是抽籤可以便宜買到房子 我也贊成 努力地蓋讓年輕夫妻買得起的房子 但這跟讓限制貸款成數加重稅負來讓精華區房子下跌 是完全不同的概念 前者是正向思考 後者是負面思考 正向思考讓經濟向前行 負面思考讓大家一起拖下水 | |||
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請問您何時買下房子及店面?是多少錢呢？現在價格又是多少?
前往討論：政府打房是否該中止?
#26
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在台灣, 不動產是民眾很主要的投資工具, 這跟地大物博. 地廣人稀的國家不同...不動產即便不是金融商品, 也具有準金融商品的性質. 😝 依統計, 台灣民眾超過八成的家庭擁有自己的不動產, 如果打房打到房市趴掉, 其實是讓八成民眾的財富縮水...這只有笨蛋政府才會一直打房...😝 社會住宅. 合宜住宅. 捷運住宅...讓年輕人居有屋, 觀念是對的, 只是車輪牌做事習慣分贓, 要利益均霑, 攔路收錢, 所以美河市. 浮洲合宜宅等才都有葉世文和趙藤雄等唱雙簧的荒唐演出...😝😡😠 | ||||||||||||
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房地產就是虛的東西，炒的高就是大泡沫，現在的狀況就是，無能的政府從民國七十年代就沒在打房過，讓土地狂漲千倍，房子狂漲數十倍，但薪水漲不到十倍，國家的這些錢，就是少部份的人賺走了，但泡沫的代價是全民承擔，再不打房，禍害更大。
前往討論：政府打房是否該中止?
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新加坡40幾坪的房子約500萬，以他們的國民所得，就算無殼蝸牛也買的起。
台灣的中產階層消失，大多數人薪水偏低，已無力買的起房子，就算買下房子，就得當一輩子的房奴，辛苦賺的錢也都付房貸。
既得利益者當然不願意吃虧，但換成是您或您的親人是無殼蝸牛，您就知道別人的處境竟是這樣無法讓自己能承受。
這就像承租店面做生意，但房東動不動就調房租，房東只想搶房客的辛苦錢，房客再怎么賺，最後都被房東賺走，等房客做不下去，在叫您滾到深山去，如果房客房東角色互換，房東自己能做的下去嗎？現在的台灣就是這樣了，把房子當投資在炒，只讓這些人賺走錢。
前往討論：政府打房是否該中止?
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