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窮學生(鍵盤車手)(firegl)

2009/07/01 20:22:34

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#1152827 IP 250.118.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
答案是~
貸2000多萬啦~
我是貸15年~
沒打算還清^^
有好機會就脫手賣~
沒好機會就續租~
當包租公有人幫你繳房貸+利息
加上自己收入+副業
所以壓力還OK啦~
15年就有可能,不過近期脫手價格都不好😌
景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺

Lucifer(ethen1)

2009/07/01 20:27:05

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#1152835 IP 189.230.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
高度財務槓桿操作
我要是欠別人那麼多錢,晚上一定會睡不著

不懂車(lucky70)

2009/07/01 20:39:20

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#1152861 IP 67.56.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 6300 (㊣愛錢碧㊣) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫

以前不懂,剛買房子時候,利息8.4% - 9.0 %,還第一次購屋,合作金庫的優惠貸款ㄌㄟ,不知道怎麼算的,只知道,貸款 270 萬, 20 年,每個月要付25000 ntd😩


現在貸270萬 20年 本金加利息一個月大概不用15000吧🙂

傻傻的付了三年,之後把它一次結清了。 印象很清楚, 從第一次購屋的優惠貸款,怎麼第二年就調整不同匯率。任何事情,真的都要認真做功課,要不,就是傻傻的給錢 😩

追風(pol168wt)

2009/07/01 20:47:14

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#1152887 IP 187.115.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
如果車子是生財必要工具,那麼就先買車子
否則去買房子吧!

~~~~~~~(kompressor)

2009/07/01 21:39:38

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#1153058 IP 242.47.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章

回應 advanceboy (阿豪) 所寫
答案是~
貸2000多萬啦~
我是貸15年~
沒打算還清^^
有好機會就脫手賣~
沒好機會就續租~
當包租公有人幫你繳房貸+利息
加上自己收入+副業
所以壓力還OK啦~



想得好像很完美呀~~~😌
勇!

白射閃電真無聊(samuelchu)

2009/07/01 21:46:23

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#1153092 IP 90.166.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
買房吧! 買房是投資.

車子是消耗品.

小月半-冒泡連連(700125aa)

2009/07/01 21:47:42

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#1153102 IP 83.76.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
答案是~
貸2000多萬啦~~
沒打算還清^^
有好機會就脫手賣~
沒好機會就續租~
當包租公有人幫你繳房貸+利息
加上自己收入+副業
所以壓力還OK啦~


😲
為你捏把冷汗
希望大大頂的住
😇

不懂車(lucky70)

2009/07/01 21:59:58

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#1153155 IP 219.120.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
答案是~
貸2000多萬啦~~
沒打算還清^^
有好機會就脫手賣~
沒好機會就續租~
當包租公有人幫你繳房貸+利息
加上自己收入+副業
所以壓力還OK啦~


😲
為你捏把冷汗
希望大大頂的住
😇

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

不懂車(lucky70)

2009/07/01 22:01:03

發文

#1153162 IP 219.120.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 lucky70 (不懂車) 所寫

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

sorry,看錯了,
是,光利息就 6 萬😰

極光(speed240)

2009/07/01 22:19:17

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#1153214 IP 246.167.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
可以沉了,人跑了🙂

窮學生(鍵盤車手)(firegl)

2009/07/01 22:25:56

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#1153235 IP 242.38.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 lucky70 (不懂車) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

sorry,看錯了,
是,光利息就 6 萬😰
其實他的利率真的太高了,現在6萬的利息應該可貸到3千多萬了😇
景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺

gggg(ghchiu2002)

2009/07/01 23:56:40

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#1153534 IP 242.37.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
🙂[買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了],每個月付房貸超過你(們)薪水總合的33%,若是這樣兩樣都不要買.若一定要買就買房吧!!

輝小開(gl0113)

2009/07/02 00:18:24

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#1153586 IP 90.172.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 m1m2 (M1M2) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
買車吧!
我買屋每個月光利息就要給銀行六萬.........
買車現金給他開下去,多爽~
人生才幾年?能開幾部新車?
欠銀行越多到死還沒還清才是贏


每個月光利息就要給銀行六萬😲

😲😲
是借多少阿

胖大,能請問你們賣的房子均價在多少嗎?(以30坪住宅區為例)
我記得上次是去北投跟宜蘭玩時曾經想搬到那住,風景真的不錯
不過透天屋好像都太貴了說,隨便一間就要千多萬😲

小月半-冒泡連連(700125aa)

2009/07/02 08:52:25

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#1153988 IP 83.75.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 gl0113 (輝小開) 所寫
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 m1m2 (M1M2) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
買車吧!
我買屋每個月光利息就要給銀行六萬.........
買車現金給他開下去,多爽~
人生才幾年?能開幾部新車?
欠銀行越多到死還沒還清才是贏


每個月光利息就要給銀行六萬😲

😲😲
是借多少阿

胖大,能請問你們賣的房子均價在多少嗎?(以30坪住宅區為例)
我記得上次是去北投跟宜蘭玩時曾經想搬到那住,風景真的不錯
不過透天屋好像都太貴了說,隨便一間就要千多萬😲

要看在哪個區段
縣政特區有698-1788的別墅都有賣
也有員山
也有正市中心
😇
近期成交行情

嵐峰路3段旁(2戶)全新別墅640-660萬
新都心(2房)成交250萬
縣政中心官邸旁建案 1900萬
礁溪溫泉套房(礁溪國小後面)180萬
員山興隆路正旁邊全新的店住
成交750萬

農地

宜市振興段806坪成交17000/坪
員山深賢段160坪配建
成交13000/坪

供各位參考

niba(kevinni)

2009/07/02 09:38:41

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#1154111 IP 252.9.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
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回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
答案是~
貸2000多萬啦~~
沒打算還清^^
有好機會就脫手賣~
沒好機會就續租~
當包租公有人幫你繳房貸+利息
加上自己收入+副業
所以壓力還OK啦~


😲
為你捏把冷汗
希望大大頂的住
😇

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

如果還本還息ㄧ個月6萬 ...年率2% 貸款金額應該是 932萬
但若每月還利息就6萬 每個月還本利應該有15萬 貸款金額就有2330萬
若銀行給個寬限期前2~3年只還利息 每個月也要還6萬

輝小開(gl0113)

2009/07/02 16:33:18

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#1155286 IP 90.172.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 gl0113 (輝小開) 所寫
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
回應 m1m2 (M1M2) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
買車吧!
我買屋每個月光利息就要給銀行六萬.........
買車現金給他開下去,多爽~
人生才幾年?能開幾部新車?
欠銀行越多到死還沒還清才是贏


每個月光利息就要給銀行六萬😲

😲😲
是借多少阿

胖大,能請問你們賣的房子均價在多少嗎?(以30坪住宅區為例)
我記得上次是去北投跟宜蘭玩時曾經想搬到那住,風景真的不錯
不過透天屋好像都太貴了說,隨便一間就要千多萬😲

要看在哪個區段
縣政特區有698-1788的別墅都有賣
也有員山
也有正市中心
😇
近期成交行情

嵐峰路3段旁(2戶)全新別墅640-660萬
新都心(2房)成交250萬
縣政中心官邸旁建案 1900萬
礁溪溫泉套房(礁溪國小後面)180萬
員山興隆路正旁邊全新的店住
農地

宜市振興段806坪成交17000/坪
員山深賢段160坪配建
成交13000/坪

供各位參考

謝了,看來以我現在只夠資格買套房,透天屋超過我的預算快1倍
唉,不知要努力到何時才能擁有自己買的房子

窮學生(鍵盤車手)(firegl)

2009/07/02 20:08:24

發文

#1155826 IP 242.38.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 gl0113 (輝小開) 所寫
回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
要看在哪個區段
縣政特區有698-1788的別墅都有賣
也有員山
也有正市中心
😇
近期成交行情

嵐峰路3段旁(2戶)全新別墅640-660萬
新都心(2房)成交250萬
縣政中心官邸旁建案 1900萬
礁溪溫泉套房(礁溪國小後面)180萬
員山興隆路正旁邊全新的店住
農地

宜市振興段806坪成交17000/坪
員山深賢段160坪配建
成交13000/坪

供各位參考

謝了,看來以我現在只夠資格買套房,透天屋超過我的預算快1倍
唉,不知要努力到何時才能擁有自己買的房子
加油! 願原力與你同在😇
景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺

太上無情(juns92)

2009/07/02 23:19:14

發文

#1156793 IP 90.162.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
我都有了.不知接下來要買什摸
修羅類眾生:胎生的天道修羅。化生的人道修羅。卵生的鬼道修羅。濕生的畜道修羅。修行多布施,但是多瞋者,必落修羅界。 此生不成佛,必定成修羅。

M(akaboeaeaga)

2009/07/02 23:23:05

發文

#1156805 IP 187.115.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 juns92 (小白福) 所寫
我都有了.不知接下來要買什摸


買畫. 😇
人多的地方不要去.

Fortis-阿喬(herman690408)

2009/07/03 20:44:36

發文

#1159433 IP 92.228.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 schumachieh (舒馬傑) 所寫
Dear 大大:

小弟最近想換車(舊車已15年了,我還真節儉...)
但考慮到說買新車又要多花租車位的錢 (本地行情約 3000/月)...
買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了....

若買房頭期款勉強付了之後就沒辦法再買車了...😞

買房好像比較保值~~(先忍耐後享受)
買車讓自己更爽一下....(先享受後忍耐)

我是否須潑冷水想一下買車的實際需求呢??? 各位都那麼務實嗎??

咳...我該如何是好???



買房子先考慮周圍房價是否會漲價貨保值,否則建議買車吧.
15年車可能日後修理費會貴死人,再說買了房子後是否有多出來的錢來修理汽車.
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