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壓力來自未來(flash9588)

2009/07/03 20:47:59

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#1159442 IP 251.205.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
建議買房~
如果真的很需要車,買一台好保養的二手車先檔一陣子吧

ERIC(wangkktw)

2009/07/03 20:54:15

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#1159467 IP 242.36.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
我一定是買房子
車其實不一定是必需品
但房子是
捷運愈來愈發達
其實交通很方便
就算坐計程車,也比保險、保養、折舊來得划算

窮學生(鍵盤車手)(firegl)

2009/07/03 20:58:50

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#1159482 IP 242.38.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 wangkktw (KK王子) 所寫
我一定是買房子
車其實不一定是必需品
但房子是
捷運愈來愈發達
其實交通很方便
就算坐計程車,也比保險、保養、折舊來得划算
中部還沒有捷運耶,車跟房都重要😇
景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺

白射閃電真無聊(samuelchu)

2009/07/03 21:46:06

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#1159603 IP 90.166.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 akaboeaeaga (Q) 所寫
回應 juns92 (小白福) 所寫
我都有了.不知接下來要買什摸


買畫. 😇

買書.

衣食足而知榮辱.

X-Men(s621029)

2009/07/03 21:48:06

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#1159607 IP 246.160.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章


有點閒錢可以買台30萬以下的小車

不然像最近下大雨 你要出門

心情就不會很美麗
我的愛車LIATA...水啦 以下有許多汽車保養知識 粉重要優 部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/s621029-blog

Tong(ton8172)

2009/07/03 21:49:45

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#1159610 IP 251.204.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 juns92 (小白福) 所寫
我都有了.不知接下來要買什摸


都有!!那娶老婆阿~🙂

...老婆也有了!!😌

養外婆阿..😀

CTT(tedd5992)

2009/07/03 22:41:46

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#1159749 IP 251.204.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 samuelchu (四速自排該淘汰了) 所寫
回應 akaboeaeaga (Q) 所寫
回應 juns92 (小白福) 所寫
我都有了.不知接下來要買什摸


買畫. 😇

買書.

衣食足而知榮辱.


嗯沒錯.

飽暖思吟欲. 買ㄟ書...

酸囉...緊造...

Benson(benson0518)

2009/07/04 00:44:55

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#1160203 IP 242.145.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 firegl (鍵盤車手) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

sorry,看錯了,
是,光利息就 6 萬😰
其實他的利率真的太高了,現在6萬的利息應該可貸到3千多萬了😇



應該是因他的貸款屬非自住的投資件

所以銀行核貸利率多半是在3%上下

加上可能有簽前一到兩年的寬限期

所以才會每月支出為......貸款利息六萬吧!!!


變調的探戈(balelin_tw)

2009/07/04 01:11:22

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#1160307 IP 252.9.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 herman690408 (Fortis-阿喬) 所寫
回應 schumachieh (舒馬傑) 所寫
Dear 大大:

小弟最近想換車(舊車已15年了,我還真節儉...)
但考慮到說買新車又要多花租車位的錢 (本地行情約 3000/月)...
買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了....

若買房頭期款勉強付了之後就沒辦法再買車了...😞

買房好像比較保值~~(先忍耐後享受)
買車讓自己更爽一下....(先享受後忍耐)

我是否須潑冷水想一下買車的實際需求呢??? 各位都那麼務實嗎??

咳...我該如何是好???



買房子先考慮周圍房價是否會漲價貨保值,否則建議買車吧.
15年車可能日後修理費會貴死人,再說買了房子後是否有多出來的錢來修理汽車.


就你意見最中肯.

舊車保養開銷大,安全性有待考慮,如是國產車開了15年,是該換車,
既有自備款,可找2-3年中古車辦貸款,買房子也一併進行,
找銀行貸款部門討論,信用貸款,裝潢貸款全列入.

買房子現在是否是時機我不便下定論,這看區域與價格而定,
金融風暴未完,法拍屋拭出不少,一定會拉下價格,
買房子要繳稅,要裝潢,要整修,開支比汽車保養開銷大太大,
別光只想說保值,許多區域房產根本保不了,跟不上物價.



變調的探戈(balelin_tw)

2009/07/04 01:13:29

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#1160314 IP 252.9.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 akaboeaeaga (Q) 所寫
回應 juns92 (小白福) 所寫
我都有了.不知接下來要買什摸


買畫. 😇

要壽喔介紹這,殺很大.

海賊王(ckf)

2009/07/04 01:15:58

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#1160321 IP 250.116.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 schumachieh (舒馬傑) 所寫
Dear 大大:

小弟最近想換車(舊車已15年了,我還真節儉...)
但考慮到說買新車又要多花租車位的錢 (本地行情約 3000/月)...
買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了....

若買房頭期款勉強付了之後就沒辦法再買車了...😞

買房好像比較保值~~(先忍耐後享受)
買車讓自己更爽一下....(先享受後忍耐)

我是否須潑冷水想一下買車的實際需求呢??? 各位都那麼務實嗎??

咳...我該如何是好???

先買大樂透,中了頭彩就兩者都解決了,不是嗎?

窮學生(鍵盤車手)(firegl)

2009/07/04 09:32:00

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#1160671 IP 189.219.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 benson0518 (Benson) 所寫
回應 firegl (鍵盤車手) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫
回應 lucky70 (不懂車) 所寫

小弟不懂,因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬, 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬, 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬, 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)

sorry,看錯了,
是,光利息就 6 萬😰
其實他的利率真的太高了,現在6萬的利息應該可貸到3千多萬了😇

應該是因他的貸款屬非自住的投資件
所以銀行核貸利率多半是在3%上下
加上可能有簽前一到兩年的寬限期
所以才會每月支出為......貸款利息六萬吧!!!
嗯,有可能,不然現在房貸利率哪有這麼高😲
景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺

一念一如來(aeromotor)

2009/07/04 10:08:42

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#1160703 IP 246.160.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
買了車之後....除非你很省很省很省很省很省很省很省很省很省很省

不然應該沒啥錢買房,如果已婚....更難...已婚人感想 😭

所以...買房先吧...,車....能用就好


我濕~故我在~~

韋恩(wayne66)

2009/07/04 10:21:39

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#1160711 IP 91.70.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
以前自己定了一個法則

車價"上限"是一年的薪水

房價是車價的十倍

但是換屋食這些原則都打破了

我的車價不到房價的百分ㄓㄧ

因為我開一輛5萬中古車

愛德恩(edwin716)

2009/07/04 11:14:13

發文

#1160761 IP 187.113.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 firegl (鍵盤車手) 所寫
回應 m1m2 (M1M2) 所寫
回應 advanceboy (阿豪) 所寫
買車吧!
我買屋每個月光利息就要給銀行六萬.........
買車現金給他開下去,多爽~
人生才幾年?能開幾部新車?
欠銀行越多到死還沒還清才是贏

每個月光利息就要給銀行六萬😲
可見他貸了3千多萬🙂



鍵盤大就沒那麼笨,6萬多的利息拿給銀行賺!3千多萬他老人家當然是一次付清😆

L(ping520707)

2009/07/04 11:21:15

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#1160767 IP 189.220.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
回應 ckf (李東哲 所寫

先買大樂透,中了頭彩就兩者都解決了,不是嗎?[/quote]好點子...本日最中肯

Testarossa(br7297)

2009/07/04 11:27:33

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#1160769 IP 187.115.*.* 無任何修改 檢舉這篇文章
買股票, 不然買能源基金
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